Déficit Habitacional en Chile
El Déficit Habitacional se compone de Déficit Habitacional Cuantitativo, que mide los requerimientos de nuevas viviendas; y de Déficit Habitacional Cualitativo, que calcula los requerimientos de adecuación de viviendas existentes. Ambos datos tienen distintas fuentes.
En el caso del Déficit Habitacional Cuantitativo se obtiene de los Censos de Población y Vivienda, a cargo del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), por lo que el último dato disponible corresponde al Censo 2024, según el cual se tienen 491.904 requerimientos de nuevas viviendas en el país, debido a la presencia de Viviendas Irrecuperables, Hogares Allegados, Núcleos Secundarios Hacinados y Viviendas con Hacinamiento No Ampliable.
De manera referencial, esta cifra también puede estimarse mediante la Encuesta Casen del Ministerio de Desarrollo Social y Familia. Sin embargo, ambas fuentes difieren por las características propias de cada una. Por ello, se recomienda utilizar la estimación censal, ya que ofrece mayor precisión y permite desagregar resultados a distintas escalas territoriales, aunque presenta una mayor desactualización en comparación con Casen, que se aplica cada dos o tres años. Considerando lo anterior, Casen 2024 estima 405.552 requerimientos de nuevas viviendas asociados a Viviendas Irrecuperables, Hogares Allegados, Núcleos Secundarios Hacinados y Viviendas con Hacinamiento No Ampliable.
Por otra parte, el Déficit Habitacional Cualitativo puede estimarse en Casen y, con menos preguntas, también en Censo. La última medición disponible en Casen 2024 muestra que 1.263.576 viviendas presentan al menos un requerimiento cualitativo, ya sea de Mejoramiento y Conservación Material, de Acceso a Servicios Sanitarios Básicos y/o de Ampliación. En Censo 2024 no se incluye la medición del estado de Conservación, lo que impide calcular ese componente. Por ello, se estima una versión acotada del indicador, que identifica 908.956 viviendas con necesidades de Mejoramiento, Acceso a Servicios Sanitarios Básicos y/o Ampliación.
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