CECT presenta resultados clave del Censo 2024 en materia de vivienda en Radio Cooperativa

El pasado 14 de junio, Pablo Henríquez, jefe del equipo de Análisis Estadístico y Económico del Centro de Estudios de Ciudad y Territorio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, fue invitado al programa Partamos por Casa de Radio Cooperativa para presentar los primeros resultados del Censo 2024 en el ámbito de la vivienda.

Durante la entrevista, Henríquez explicó que actualmente existen 7.638.396 viviendas particulares en Chile, lo que representa un crecimiento superior al 17% respecto del Censo 2017. “En estos siete años se han sumado más de un millón cien mil viviendas. Es como si hubiésemos construido cinco veces la cantidad de viviendas de Santiago”, señaló.

Uno de los principales hallazgos del nuevo Censo es el avance sostenido en la calidad de la vivienda en el país. Por ejemplo, el porcentaje de viviendas irrecuperables, es decir, “aquellas con materiales tan precarios que no pueden ser mejoradas bajó de un 2,9% en 2017 a solo un 1,1% en 2024, la cifra más baja desde que se tiene registro comparable. Asimismo, el hacinamiento también mostró una caída: pasó de 7,3% en 2017 a 6,1% este año”, dijo el economista.

Henríquez también abordó el aumento sostenido de los departamentos, que hoy representan un 19,9% de las viviendas, reflejando el proceso de densificación en las principales ciudades del país. “Esto es positivo desde el punto de vista urbano, porque permite mejorar el acceso a servicios y reducir tiempos de traslado”, explicó.

Respecto al acceso a servicios básicos, el Censo revela que más del 92% de las viviendas tiene agua potable por red pública, el 97% cuenta con alcantarillado o fosa séptica, y el 96,7% posee una llave de agua dentro de la vivienda. “Estas son cifras muy altas para el contexto latinoamericano, pero todavía tenemos desafíos para llegar al 100%”, subrayó.

En cuanto a la tenencia de la vivienda, el Censo muestra una baja sostenida en el porcentaje de propietarios: del 72,5% en 2002 al 61,1% en 2024. En paralelo, el arriendo ha subido al 26,2%, impulsado por factores como el acceso restringido al crédito, la movilidad de los hogares jóvenes y el aumento de la población migrante.

Finalmente, Henríquez adelantó que durante el segundo semestre se trabajará junto al INE en la estimación del déficit habitacional a partir de los datos censales, así como en un análisis más preciso de la población que vive en campamentos. “Esta primera mirada nos entrega una base sólida para seguir mejorando nuestras políticas públicas y focalizar los esfuerzos donde más se necesitan”, concluyó.

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