Publicaciones

El Centro de Estudios de Ciudad y Territorio elabora distintas publicaciones de temas de vivienda, barrio y ciudad, con el fin de apoyar a la investigación y al mejoramiento de las políticas públicas.

Nuestro compromiso con lo público implica que la información que se produce esté disponible a la ciudadanía y sirva de insumo para investigación. Por ello, desde 2023 nuestras publicaciones indican expresamente que se autoriza el uso de la información, citando la respectiva fuente, además de incluir una sugerencia de cita del documento en formato APA 7.

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Estudios Básicos

Estudios de gestión ministerial que dan soporte a la formulación de políticas y planes en las temáticas de, Urbanismo, Vivienda y Desarrollo Institucional. Los estudios también sustentan la definición de nuevas líneas de acción y proyectos de inversión sectorial

Estudio para evaluar beneficios y estimar ahorros y costos de implementar sistemas de aguas grises en espacios comunes de los conjuntos habitacionales
28-09-2023

El presente estudio tuvo como principal propósito colaborar con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) en su objetivo de conocer los costos de implementación y los ahorros del recurso hídrico, al utilizar sistemas de aguas grises para el mantenimiento de las áreas comunes en los conjuntos habitacionales.

Sustentabilidad
Estudio de casos sobre vivienda de interés social: Tipologías innovadoras para acoger los modos de vida actuales
27-09-2023

El presente estudio presenta una revisión de casos internacionales sobre tipologías de vivienda de interés público que propongan diseños innovadores para acoger la diversidad de modos de vida actuales, con énfasis en la vivienda digna y adecuada, integrando la perspectiva de género, las condiciones de accesibilidad universal, la inclusión social, la economía de los cuidados y las distintas formas de tenencia de la vivienda.

Vivienda
Estudio exploratorio sobre sistemas de cuidados y su implementación en la Política Urbano Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo
26-07-2023

El estudio tiene como objetivo general “generar conocimiento aplicado sobre sistemas de cuidado con foco en las políticas urbanas y habitacionales para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo”.

Ciudad Vivienda
Estudio de análisis y medición de la sostenibilidad del Programa Recuperación de Barrios
26-07-2023

El estudio buscó medir y analizar la sostenibilidad del Programa de Recuperación de Barrios en barrios de la macrozona central de Chile, donde su intervención haya sido finalizada el año 2015. El presente documento responde al análisis de la información a nivel general y detallada de cada uno de los 14 barrios seleccionados, incluyendo las principales tendencias y hallazgos encontrados y el análisis de la información desde la perspectiva de la sostenibilidad entendida como eficacia de largo plazo.

Barrio
Estudio de medición y análisis de la satisfacción de los beneficiarios de los capítulos I, II, III y IV del Programa Hogar Mejor (D.S. N°27)
05-01-2022

Se buscó caracterizar y medir los niveles de satisfacción con el subsidio y proyectos ejecutados por los beneficiarios del DS N° 27. Los proyectos ejecutados se dividen en 4 capítulos: Capítulo I: Proyectos para el Equipamiento Comunitario; Capítulo II: Proyectos para la Vivienda; Capítulo III: Proyectos para Condominios de Vivienda; Capítulo IV: Proyectos de Eficiencia Energética e Hídrica. 

Vivienda
Análisis sobre la ejecución constructiva de viviendas: Fondo Solidario de Elección de Vivienda y Programa de Integración Social y Territorial
03-06-2021

Este estudio tiene por objetivo analizar los principales procesos asociados a la ejecución física de los proyectos habitacionales en los programas Fondo solidario de elección de vivienda (D.S. 49) y el programa de Integración Social y Territorial (D.S. 19)

Vivienda
Diagnóstico catastro subdivisiones y cambios de uso de suelo, Región de Coquimbo
28-04-2020

En el presente estudio se sistematizó la información referente a la subdivisión y urbanización de terrenos y al Informe favorable para la construcción (también conocido como Cambio de Uso de Suelo) (2018).

Habitabilidad y convivencia en conjuntos de integración social. Análisis de la experiencia de residentes e inmobiliarias
21-01-2020

Este documento presenta los resultados de la investigación realizada por el Centro de Estudios de Ciudad y Territorio del Minvu, cuyo objetivo fue hacer un seguimiento sobre la convivencia en los Proyectos de Integración Social (D.S. N°116 y D.S. N° 19). Además, se entregaron orientaciones y recomendaciones para facilitar la óptima implementación del programa (D.S. N°19) respecto a la integración social promovida el Estado; y, se indagó en las dificultades que han tenido los proyectos, enfocándose principalmente, en el impacto de las prácticas cotidianas de convivencia que se dan entre beneficiarios, considerando también a los administradores y desarrolladores inmobiliarios. Se presenta una breve revisión bibliográfica del tema de estudio y se muestran los resultados, tanto de la encuesta como de las entrevistas, ambos apartados incluyen hallazgos de interés.

Vivienda
Elaboración de una guía para desarrollar un plan maestro de infraestructura ciclo-inclusiva
16-01-2020

Esta guía propone una herramienta para la elaboración de Planes Maestros de Infraestructura Ciclo-Inclusiva (PMIC-I) en Chile. Estos planes contienen la estrategia de construcción de infraestructura en su etapa de planificación para una ciudad determinada, facilitando que ésta sea coherente, coordinada y eficaz dentro del contexto urbano. La finalidad es dar origen a un conjunto de proyectos realmente significativos y necesarios para potenciar la ciclo-inclusión y focalizar las inversiones.

Infraestructura Urbana
Estudio de medición de satisfacción de los usuarios respecto de los servicios entregados por los Servicios de Vivienda y Urbanización y por la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo
16-01-2020

El objetivo principal del estudio fue caracterizar y medir los niveles de satisfacción y de la calidad de servicios percibidos de los usuarios de servicios públicos participantes en el Programa de Modernización; específicamente, se midió la satisfacción usuaria, se analizaron los resultados y se generaron recomendaciones de mejora para los Servicios de Vivienda y Urbanización y para la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo. La investigación contempló dos estrategias de levantamiento de información: cualitativa (modelo de atención usuaria) y cuantitativa (medición de satisfacción usuaria).

Barrio Ciudad Infraestructura Urbana Vivienda
Estudio de análisis y prácticas de aplicación del subsidio modalidad Banco de materiales de los beneficiarios afectados por las inundaciones y aluviones de la Región de Atacama ocurridos en el 2015
16-01-2020

Este estudio tuvo como objeto principal investigar sobre la satisfacción de los beneficiarios y beneficiarias del subsidio Banco de materiales de Copiapó, cuyas viviendas fueron afectadas con daños leves por las inundaciones y aluviones de la Región de Atacama ocurridos en el 2015. Pretendió conocer las principales modalidades de reparación e indagar las prácticas de los beneficiarios, en aquellos casos donde no se utilizó proyecto ni asistencia técnica.

Vivienda
Estudio de satisfacción y experiencia residencial de familias beneficiarias de Proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos y Construcción en Sitio Propio del Fondo Solidario de Vivienda
24-09-2019

Este estudio tuvo por objetivo evaluar el grado de satisfacción residencial de los beneficiarios del FSV, específicamente de aquellos cuyas viviendas fueron adjudicadas entre marzo del 2011 y 2012. Para evaluar la satisfacción residencial de los beneficiarios se consideró necesario elaborar una noción integral de satisfacción, que incluyera un diagnóstico de la satisfacción a nivel de la vivienda y entorno barrial.

Vivienda
Estudio de Aguas Grises Parque Kaukari
24-09-2019

Esta documento contiene el desarrollo de la etapa 3 del estudio donde se propone un anteproyecto para la planta piloto de tratamiento de aguas grises del Parque Kaukari, localizado en Copiapó, región de Atacama.

Sustentabilidad
Estudio Piloto Evaluación de Sostenibilidad del Programa de Recuperación de Barrios
24-04-2019

El estudio consistió en la aplicación de metodología de evaluación de sostenibilidad del Programa desarrollada en 2018 por la Comisión de Estudios Habitacionales y Urbanos en conjunto con el Programa Quiero mi Barrio en una muestra piloto de 3 barrios de la Región Metropolitana, a partir de cuyos resultados y testeo metodológico se formula una propuesta optimizada para evaluar la eficacia de largo plazo del Programa algunos años después del término de su implementación. (2019)

Barrio
Estudio de Identificación de brechas en el acceso al Programa de Subsidio de arriendo por parte de la población migrante
18-03-2019
Este estudio identificó las brechas y dificultades de acceso que inhiben o desincentivan a la población migrante a postular al Programa Subsidio de Arriendo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Estudio comparado de experiencias internacionales sobre la administración de bienes inmuebles para arriendo
10-01-2019
El objetivo general de este estudio fue conocer la experiencia internacional referida a modelos de administración de bienes inmuebles y gestión social destinados a programas de arriendo para sectores vulnerables; para ello, se estudiaron los casos de Holanda, Francia, Estados Unidos, Australia y Reino Unido. Además, la investigación indicó recomendaciones para implementar una política de administración de oferta de arriendo de vivienda asequible en Chile.
La vida después del campamento
09-01-2019
Este estudio tuvo por objetivo comprender los procesos de integración y adaptación de familias beneficiadas por el Programa de Campamentos, en sus líneas de intervención: radicación a partir de un proyecto habitacional, radicación a partir de un proyecto de urbanización y consolidación barrial, y estrategia de relocalización.
Levantamiento Linea Base sobre el Estado de Conservacion de los Bienes Comunes en Condominios de Viviendas Sociales de las Regiones Metropolitana, de Valparaiso y del Biobio
19-07-2018
El objetivo principal del estudio fue identificar y analizar el estado de conservación de los bienes comunes en condominios de viviendas sociales de las regiones Metropolitanas, Valparaíso y Biobío
Normativas extranjeras referidas a sistemas destinados a limitar la propagación de humo mediante diferenciales de presión existente y su aplicación en Chile
15-01-2018
Genera un compilado comparativo de normas extranjeras y locales vigentes, asociado a las exigencias y el cumplimiento y estándar técnico (entre otros) que deben cumplir los sistemas destinados a limitar la propagación de humo mediante diferenciales de presión existente (2017)
Los Planes Maestros como instrumentos de gestión urbana: estudio de casos y evaluación de los Planes Urbanos Integrales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo
15-01-2018
Analizar y evalua la pertinencia, gestión e implementación de los Planes Urbanos Integrales (PUI) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Para ello, se tomaron cinco casos de estudio: PUI Polimetales de Arica, PUI Circuitos Turísticos de Iquique, PUI San Pedro de la Costa, plan de reconstrucción estratégica sustentable (PRES) de Constitución y plan de regeneración urbana (PRU) de Arauco (2017)
Estudio comparado de metodologías para la evaluación de ciclorutas
15-01-2018

El estudio presenta herramientas metodológicas para analizar y comparar experiencias internacionales sobre diseño e implementación de infraestructuras, y se espera que el estudio sea útil para promover iniciativas dirigidas a mejorar localmente la movilidad urbana mediante el uso de bicicletas.

Causas que inciden en la decisión de conformar y habitar en campamentos
15-01-2018
El objetivo de este estudio fue conocer las motivaciones, más allá de las razones económicas, de las familias que conforman y habitan campamentos en zonas urbanas de las regiones de Antofagasta, Metropolitana y Los Lagos (2017)
Estudio de casos de proyectos de integración social
07-08-2017
Recomendaciones para política pública basadas en los hallazgos del trabajo de campo realizado en siete proyectos de integración social en seis regiones del país y en la revisión de literatura internacional (2017)
Factores que influyen en el allegamiento interno y externo
07-08-2017
El objetivo general del estudio cualitativo fue conocer las razones que influyen en el allegamiento externo e interno en comunas del Gran Santiago de la Región Metropolitana. Se exploró, desde la perspectiva de quienes viven esa realidad, las razones en el allegamiento, más allá de los factores económicos. (2017) 
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para las capitales regionales
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para las capitales regionales, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Arica
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Arica, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Valdivia
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Valdivia, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para el Gran Santiago
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para el Gran Santiago, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Punta Arenas
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Punta Arenas, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Coyhaique
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Coyhaique, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Puerto Montt-Puerto Varas
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Puerto Montt-Puerto Varas, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Temuco-Padre Las Casas
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Temuco -Padre Las Casas, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para el Gran Concepción
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para el Gran Concepción, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Talca-Maule
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Talca-Maule, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Rancagua-Machalí
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Rancagua-Machalí, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016) 

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para el Gran Valparaíso
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para el Gran Valparaíso, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para La Serena-Coquimbo
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para La Serena-Coquimbo, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Copiapó-Tierra Amarilla
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Copiapó-Tierra Amarilla, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Antofagasta
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Antofagasta, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016)

Vivienda
Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para Iquique-Alto Hospicio
07-08-2017

Determinó los precios actualizados de arriendos residenciales para Iquique-Alto Hospicio, incluyendo, además, la caracterización del funcionamiento del mercado en la ciudad, o en zonas o subzonas dentro de ella, que puedan ser caracterizadas como mercados independientes (2016) 

Vivienda
Satisfacción y experiencia residencial modalidad Construcción en Nuevos Terrenos (CNT)
07-08-2017

Evaluación de satisfacción residencial de los beneficiarios de la modalidad construcción en nuevos terrenos (CNT) de todas las regiones del país, y para el período comprendido entre junio de 2012 y junio de 2014 (2016).

Caracterización de los usos y hábitos de los pueblos indígenas para el diseño de soluciones habitacionales
07-08-2017

El propósito de este estudio consistió en caracterizar los usos y hábitos de vivienda y entorno inmediato de familias Mapuche, Aymara, Atacameño y Rapa Nui, la materialidad y sistemas constructivos predominantes, de manera de recomendar diseños arquitectónicos pertinentes a las características de cada pueblo originario analizado (2016). 

Vivienda
Caracterización de zonas con potencial para densificación en comunas pericentrales de Santiago
07-08-2017

Se describió el potencial de sitios eriazos y/o en baja intensidad de uso en el Pericentro de Santiago para localizar proyectos de vivienda social (2015)

Análisis y estimación de precios de viviendas sociales en la comuna de Alto Hospicio
07-08-2017

Estimó los precios actualizados de viviendas sociales para la comuna de Alto Hospicio de la Región de Tarapacá, identificando las variables fundamentales y cuantificando el funcionamiento del mercado inmobiliario y los eventuales fallos de mercado.

Vivienda
Evaluación de la factibilidad técnica y económica de un seguro que garantice la calidad de la construcción
10-10-2012
Estudio que evalúa la pertinencia y factibilidad de la implementación de un seguro obligatorio a la calidad de la construcción (2012)
Investigación para la caracterización y valoración de predios eriazos en Valparaíso y Santiago
31-08-2012

Proporciona información relativa a los predios eriazos del Gran Valparaíso y Gran Santiago, generando una base de datos con su localización, caracterización y valoración (2012)

Investigación del funcionamiento de las Entidades de Gestión Inmobiliaria y Social en la Política Habitacional
30-05-2011
Estudio sobre Funcionamiento de las Entidades de Gestión Inmobiliaria y Social en la Política Habitacional (2011)
Investigación sobre vendedores de vivienda en la modalidad vivienda existente del fondo solidario de vivienda
30-05-2010
Entrega información relativa a los vendedores de vivienda en la modalidad de adquisición de vivienda existente del Fondo Solidario de Vivienda, que permite analizar y explicar el comportamiento de dicho grupo (2010)
Disposición a la integración social urbana en tres ciudades de Chile (Santiago, Antofagasta y Temuco): una mirada desde la integración residencial
27-05-2009

A través del presente estudio se indaga en la disposición (discurso, actitudes y conductas) a la integración residencial urbana de los habitantes de Santiago, Antofagasta y Temuco, explorando las posibles diferencias según género, edad, GSE y tamaño de la ciudad (2009)