El Centro de Estudios del MINVU dispone visores territoriales déficit habitacional
El Centro de Estudios de Ciudad y Territorio (CECT) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) elaboró dos visores territoriales interactivos que permiten analizar el Déficit Habitacional Cuantitativo y Cualitativo a distintas escalas geográficas, de acuerdo con los últimos datos entregados por el Censo 2024.
Estas herramientas constituyen un insumo clave para el diseño, focalización y evaluación de las políticas públicas del sector vivienda, ya que permiten una lectura integral del déficit habitacional en el territorio, al combinar la demanda por nuevas viviendas con las condiciones de habitabilidad del parque habitacional existente.
Los visores territoriales del CECT operan bajo una lógica de navegación mediante paneles dinámicos que se adaptan automáticamente a la escala de análisis seleccionada. Esto permite observar la distribución espacial del déficit habitacional a nivel de manzana en áreas urbanas, y de localidades y entidades en áreas rurales, facilitando el análisis comparado entre territorios.
El Déficit Habitacional Cuantitativo actual se estima en 491.904 requerimientos de nuevas viviendas, lo que equivale a un 7,5% de los hogares a nivel nacional. Su cálculo se realiza a partir del Censo 2024, en base a cuatro componentes: viviendas irrecuperables, hogares allegados, núcleos allegados hacinados y viviendas hacinadas no ampliables.
De manera complementaria, el Déficit Habitacional Cualitativo, calculado en 908.956 a partir del último dato censal, mide el conjunto de carencias que afectan las condiciones de habitabilidad de las viviendas, expresadas en necesidades de mejoramiento, acceso a servicios sanitarios básicos y/o ampliación. Este tipo de déficit no implica el requerimiento de una vivienda nueva, sino que se asocia a la adecuación de las viviendas existentes.
Los visores buscan apoyar el trabajo de los equipos regionales y comunales, fortaleciendo la toma de decisiones territoriales y la priorización de áreas de intervención para planes, programas, estudios y políticas habitacionales. Asimismo, se encuentran disponibles para el público general y la comunidad académica interesada en profundizar el análisis del déficit habitacional desde una perspectiva espacial.
Para acceder a los visores, visita los siguientes enlaces:
Déficit Habitacional Cuantitativo Censo 2024
Déficit Habitacional Cualitativo Censo 2024
